隨著城市發展，越來越多的高樓大廈拔地而起，很多高樓大廈都是用玻璃一樣的裝飾把自身包裝的十分漂亮，這種裝飾就是玻璃幕墻，玻璃幕墻大部分都是覆蓋在高樓上的，所以有著一定的安全隱患，所以玻璃幕墻的檢測是非常重要的存在。

    一、既有建筑玻璃幕墻為什么需要檢測鑒定？

    建筑幕墻設計年限一般為25年，隨著使用時間增加或其他因素的影響，既有建筑幕墻性能逐漸降低、材料逐漸老化，這些問題的出現對幕墻的正常使用以及建筑結構的質量產生不利影響。因此，根據實際情況開展既有建筑幕墻安全性鑒定工作是很有必要的。

    二、哪些情況下需進行既有建筑玻璃幕墻檢測鑒定？

    1、工程技術資料、質量保證資料不齊全；

    2、停建玻璃幕墻工程復工前；

    3、未按照玻璃幕墻規范設計、施工和驗收；

    4、當遭遇地震、火災或強風后出現幕墻損壞情況；

    5、玻璃幕墻使用過程中發現質量問題，要求進行評估；

    6、發生幕墻玻璃破碎，開啟部分墜落或構件損壞等情況。

    三、既有玻璃幕墻檢測項目及方法

    幕墻的檢查、檢測，在室內可檢查到的部分，可進行室內檢查；在室外主要以目視、望遠鏡檢查為主。如需室外登高，在與委托方協商確定后，主要依靠現有的清洗吊籃系統，如現場無吊籃系統，則采用蜘蛛人吊索方式，并應由目前的幕墻維護公司配合。

    1、玻璃幕墻結構承載力的驗算

    根據現場復核或測繪結果，對既有玻璃幕墻進行承載力驗算，主要對玻璃面板、立柱、橫梁、結構膠等受力構件在不同荷載作用下的承載能力進行驗算，以保證玻璃幕墻在結構在受最不利荷載作用時的安全。

    2、雨水滲漏情況檢查

    雨水滲漏是玻璃幕墻檢查的一個重要環節，通過檢查滲漏可以發現潛在的膠脫粘、結構變形等隱患。現場檢查時，對可檢查到部位均需進行雨水滲漏檢查。對發現滲漏的部位，通過現場分析和調查，明確滲漏的原因，以排查可能存在的隱患。

    3、現場檢查點的布置

    現場檢查包括室外檢查、室內檢查。室內檢查，采用在樓層面逐區域進行檢查的方式，原則上所有區域均應檢查。室外檢查，采取蜘蛛人懸吊檢查、地面望遠鏡普查的方式，原則上各立面均應進行蜘蛛人下降檢查，并按立面寬度調整檢查道數。

    4、分析評估

    幕墻的分析評估，主要包括：橫梁、立柱抗風壓承載力的計算分析；玻璃面板的計算分析；結構膠連接承載力的計算分析等。

    及時進行玻璃幕墻安全隱患排查、安全性鑒定可以及早發現存在的問題，通過提前干預、維修、加固等，可以有效避免事故的發生。要防范、減少玻璃掉落危險的發生，就需業主和安全維護單位及時對家中窗戶、玻璃幕墻等，再多點檢查與“關心”。